Loft, Uffici, in vendita, Lago di Garda, da realizzare dal recupero di ex chiesa

Lonato del Garda, in contesto ex conventizio, (Monastero Francescano) recuperato a destinazione residenziale, proponiamo ex Chiesa del 15mo secolo, 400 mq. protetta dalla sovrintendenza ai beni culturali, L. 1089/1939 ora D.lgs 490/99. L’immobile si presta al recupero con destinazione residenziale o terziario (no commerciale, no industriale). Ideale come studio uffici di architettura, rappresentanza o loft residenziale. Completano la proprietà giardino esclusivo, 10 posti auto e box doppio.

DESCRIZIONE DELLA CHIESA – PORZIONE OGGETTO DELLA VENDITA
Il sacrario, con tipologia cinquecentesca, ha pianta rettangolare ed è coperto con volta a vela. Vicino a questo il coro ottagonale è coperto da volta sempre a vela. La chiesa si protende con la navata coperta da volta a botte lunettata e originariamente divisa in cinque campate, di cui quattro sono già state trasformate in passato in appartamenti.

DETTAGLI

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Milano, zona Corso Como, Corso Garibaldi, in stabile dei primi 900, situato tra MM2 Moscova, MM2 Garibaldi, confortevole appartamento, housemilano.it

www.housemilano.it

RIF. V000321PREZZO RISERVATO 

 VENDITA – 3 LOCALISPESE ANNUE EURO 2.200,00 

Milano (MI)

Repubblica/ Stazione Centrale

Milano, zona Corso Como, Corso Garibaldi, in stabile dei primi 900, situato tra MM2 Moscova, MM2 Garibaldi, prossima MM5, confortevole appartamento composto da ampio soggiorno, due camere da letto, una grande cucina abitabile ed un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia. Trovano spazio anche i locali di servizio quali lavanderia, ripostiglio ed a un controsoffitto in quota. L’ appartamento così costituito ha una superficie commerciale di 120,00 mq alla quale va aggiunta la superficie del solaio soprastante di 55,00 mq, eventualmente collegabile. Tale superficie oggi adibita a deposito, può essere trasformata in sottotetto abitabile usufruendo della legge per il recupero dei sottotetti. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq/anno
Opzionalmente, non vincolata con l’ immobile, vi è la possibilità di acquistare un box auto in fase di completamento nella sottostante piazza 25 Aprile.

L’ immobile è stato finemente ristrutturato con finiture di pregio che vanno dai pavimento in parquet della zona giorno e delle camere al rivestimento del bagno in marmo rosa del Portogallo posato a macchia aperta, la cucina è pavimentata in gres porcellanato di grandi dimensioni, infine la lavanderia è rivestita di piastrelle a mosaico Bisazza.
In fase di ristrutturazione sono state adottate tutte le più efficienti tecniche di consolidamento delle solette del pavimento e del soffitto rinforzandole con l’ inserimento di putrelle e con una soletta in cls alleggerito.
Seguendo un’ esplicita richiesta dell’ attuale proprietario, in fase di ristrutturazione, è stata prestata molta attenzione all’isolamento acustico dell’ immobile intervenendo su differenti elementi costruttivi: è stata coibentata la soletta del pavimento introducendo una soletta in calcestruzzo alleggerito con elevato potere isolante, mentre i soffitti sono stati isolati con polistirene e controsoffittati in cartongesso.
In quest’ ottica di confort acustico e di risparmio energetico sono stati scelti i serramenti in legno massello con doppi vetri che rendono l’ appartamento assolutamente silenzioso. Le dotazioni impiantistiche comprendono caldaia per riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata con pompa di calore e impianto d’ allarme.